Voorbeeldbrief voor de huurindexatie
De indexatie moet schriftelijk aan de huurder gevraagd worden. Een goede brief bevat de volledige berekening, zodat de huurder ze kan controleren, en vermeldt vanaf wanneer de nieuwe huur verschuldigd is.
Bijgewerkt op 11 oktober 2026
Wat moet erin staan?
- Uw gegevens, die van de huurder en het adres van het gehuurde goed.
- De datum van ondertekening en de ingangsdatum, de basishuurprijs.
- De aanvangsindex en de nieuwe index (maand en waarde), met de formule.
- De nieuwe huurprijs en de datum vanaf wanneer ze verschuldigd is.
- In Brussel: dat het EPB-attest werd bezorgd; bij de betrokken labels de toegepaste correctiefactor.
Voorbeeldbrief
« Geachte mevrouw, geachte heer, Overeenkomstig onze huurovereenkomst van [datum ondertekening], ingegaan op [datum], deel ik u de indexatie van uw huurprijs mee op de verjaardag van [datum]. Basishuurprijs: [bedrag] €. Aanvangsindex ([maand jaar]): [waarde]. Nieuwe gezondheidsindex ([maand jaar]): [waarde]. Nieuwe huurprijs: [basishuur] × [nieuwe index] ÷ [aanvangsindex] = [bedrag] €, verschuldigd vanaf [datum]. Gelieve uw doorlopende betalingsopdracht aan te passen. Met vriendelijke groeten. »
In plaats van de indexen zelf op te zoeken, gebruikt u best de calculator.
Hoe verzenden?
Een aangetekende brief is het beste bewijs van de datum van de aanvraag, die de terugwerkende kracht bepaalt. In Wallonië zijn een gewone brief, sms of e-mail in principe toegelaten. Verstuur de brief vanaf de verjaardag: de indexatie werkt maar terug tot de 3 maanden vóór de maand van de aanvraag.
Veelgestelde vragen
Is het akkoord van de huurder nodig?
Nee, indexatie is een recht van de verhuurder als aan de voorwaarden voldaan is. De brief deelt het nieuwe bedrag mee.
Algemene informatie, volgens de gewestelijke teksten geraadpleegd in oktober 2026. Ze vervangt geen persoonlijk juridisch advies.