Huurindexatie in 2026
Welke coëfficiënt geldt voor uw huur in 2026? De tabel geeft per verjaardagsmaand de verhouding tussen de nieuwe gezondheidsindex en de aanvangsindex, volgens het jaar van ondertekening.
Bijgewerkt op 11 oktober 2026
Indexatiecoëfficiënten 2026
Lezing: nieuwe huurprijs = basishuurprijs × coëfficiënt. Aanname: contract ondertekend en ingegaan in dezelfde maand. Het is de standaardformule; woningen met een slecht EPC/EPB-label die vóór eind 2022 verhuurd werden, volgen bijzondere regels: gebruik de calculator.
| Verjaardag in 2026 | Contract 2025 | Contract 2024 | Contract 2023 | Contract 2022 | Contract 2021 | Contract 2020 | Contract 2019 | Contract 2018 | Contract 2017 | Contract 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Januari (index van december 2025) | 1,0221 | 1,0553 | 1,0688 | 1,1824 | 1,2440 | 1,2520 | 1,2604 | 1,2877 | 1,3137 | 1,3371 |
| Februari (index van januari 2026) | 1,0137 | 1,0552 | 1,0732 | 1,1621 | 1,2449 | 1,2520 | 1,2661 | 1,2914 | 1,3127 | 1,3412 |
| Maart (index van februari 2026) | 1,0167 | 1,0543 | 1,0883 | 1,1627 | 1,2507 | 1,2566 | 1,2692 | 1,2959 | 1,3141 | 1,3465 |
| April (index van maart 2026) | 1,0138 | 1,0458 | 1,0781 | 1,1573 | 1,2462 | 1,2530 | 1,2636 | 1,2912 | 1,3082 | 1,3316 |
| Mei (index van april 2026) | 1,0338 | 1,0648 | 1,0997 | 1,1651 | 1,2560 | 1,2641 | 1,2785 | 1,3035 | 1,3212 | 1,3458 |
| Juni (index van mei 2026) | 1,0348 | 1,0594 | 1,0932 | 1,1578 | 1,2543 | 1,2645 | 1,2785 | 1,3012 | 1,3206 | 1,3416 |
| Juli (index van juni 2026) | 1,0299 | 1,0543 | 1,0943 | 1,1492 | 1,2495 | 1,2638 | 1,2757 | 1,2997 | 1,3209 | 1,3407 |
| Augustus (index van juli 2026) | 1,0322 | 1,0536 | 1,0916 | 1,1439 | 1,2476 | 1,2705 | 1,2832 | 1,3027 | 1,3250 | 1,3467 |
| September (index van augustus 2026) | 1,0344 | 1,0554 | 1,0891 | 1,1344 | 1,2445 | 1,2731 | 1,2863 | 1,3045 | 1,3276 | 1,3494 |
| Oktober (index van september 2026) | 1,0400 | 1,0624 | 1,1031 | 1,1261 | 1,2527 | 1,2814 | 1,2955 | 1,3083 | 1,3332 | 1,3568 |
| November (index van oktober 2026) | later | later | later | later | later | later | later | later | later | later |
| December (index van november 2026) | later | later | later | later | later | later | later | later | later | later |
Gezondheidsindex Statbel, basis 2013, laatst gepubliceerde index: september 2026. Voorbeeld: een basishuur van 800 € met coëfficiënt 1,1500 geeft 920 €.
Regels in 2026
- Vlaanderen: correctiefactor voor label D, E, F of zonder EPC (contracten van vóór 1/10/2022).
- Brussel: geregistreerd contract, EPB-attest bezorgd, correctiefactor voor E, F, G (contracten van vóór 14/10/2022).
- Wallonië: geregistreerd contract, nieuwe basishuur voor label D tot G of zonder attest.
- Overal: schriftelijke aanvraag, terugwerkende kracht beperkt tot 3 maanden.
Veelgestelde vragen
Waarom zijn sommige maanden nog niet berekend?
Statbel publiceert de gezondheidsindex op het einde van elke maand. De coëfficiënt van een verjaardag is pas gekend als de index van de maand ervoor gepubliceerd is.
Algemene informatie, volgens de gewestelijke teksten geraadpleegd in oktober 2026. Ze vervangt geen persoonlijk juridisch advies.